Notre impact
L’accès à un logement est un droit fondamental. Un logement décent et abordable est une condition pour mener une vie digne. Pourtant, de nombreux Bruxellois n’y ont pas accès.
Le Community Land Trust Bruxelles développe un système alternatif qui permet de limiter l’augmentation des prix. Grâce au modèle innovant du Community Land Trust (CLT), nous développons des logements pour toujours abordables pour des personnes à faibles revenus. Nous donnons à nos habitants un rôle central dans le développement et la gestion de ces logements. De cette façon, nous encourageons leur autonomie et nous travaillons à la création de communautés résilientes et multiculturelles. Pionniers du mouvement CLT européen, nous souhaitons également jouer un rôle actif dans la diffusion de ce modèle à Bruxelles, en Belgique et en Europe, afin de construire des villes plus justes, inclusives et durables.
Des logements abordables et de qualité
Le Community Land Trust Bruxelles développe des projets de logement pour toujours abordables pour les personnes à revenus limités. Le terrain reste la propriété de la communauté, tandis que les logements construits sur celui-ci sont vendus à notre public selon un système de tarification adaptée aux revenus. Enfin, les propriétaires peuvent revendre leur appartement, mais à un prix de revente limité. Les subventions restent liés au terrain et profitent ainsi à de nombreuses générations.
Les propriétaires d’un logement CLTB mettent en moyenne 28% de leurs revenus dans le paiement de leurs mensualités de crédits.
4 infrastructures communautaires
Les projets du CLTB comprennent 4 locaux collectifs : 2 locaux associatifs, un lieu de lien pour le quartier et un local collectif pour les habitants.
86% des propriétaires considèrent leur quartier agréable
Une communauté forte, résiliente et inclusive
Le Community Land Trust Bruxelles construit des logements, mais il construit aussi une communauté forte. Les habitant.e.s sont impliqué.e.s dans la conception et la gestion des projets de logement. Le CLTB et ses partenaires les accompagnent dans ce processus pour qu’ils et elles puissent ensuite gérer leurs logements de manière autonome. Le Community Land Trust Bruxelles collabore également avec les associations locales pour que nos projets répondent aux besoins des quartiers, en intégrant des infrastructures communautaires dans les
projets. Enfin, avec les habitant.e.s, le CLTB développe des projets sociaux comme des écoles de devoirs ou des formations à l’usage du vélo.
1641 membres
Le Community Land Trust Bruxelles compte 1641 membres (candidat.e.s-propriétaires et propriétaires, sympathisant.e.s)
64% de familles monoparentales
64% des ménages habitant dans un logement CLTB sont des familles monoparentales.
89% des habitants sont satisfaits de l’accompagnement du CLTB et des associations partenaires avant et après l’emménagement.
« C’est une fierté de représenter les sept ménages du Nid ainsi que les habitant·es des autres projets CLTB au Conseil d’administration. J’essaye de porter la voix des résidents, ce qui n’est pas toujours évident. Mais, lors des séances, chacun a droit à la parole et au respect. Je peux librement dire « ah non, ça ne va pas se passer comme ça »… J’espère que le modèle du Community Land Trust va se diffuser, ça ne peut qu’être une bonne chose. Je suis conscient de la chance que j’ai eue et je connais des personnes défavorisées qui voudraient avoir leur chez-soi. Si je peux aider en retour, qu’est-ce que je peux vouloir de plus ? »
Tsevi, habitant du projet Le Nid et membre du Conseil d’administration.
« Je me souviens encore très bien de la première réunion du groupe Arc-en-Ciel… Un sentiment de joie et d’angoisse à la fois ! J’ai appris qu’on serait une trentaine de familles. Ça m’a fait un peu peur… Mais j’étais aussi contente, de la façon dont ça a été présenté, surtout de pouvoir faire connaissance avec les voisins avant d’habiter dans le projet, ça m’a rassurée. Je me suis présentée au groupe, tout le monde m’a accueillie. Il n’y avait pas de barrières. Ce qui m’enthousiasme au CLTB, c’est l’aspect social. Et puis, bien sûr, les logements abordables. Aujourd’hui, il est impossible d’acheter un appartement sans épargne ou revenus conséquents. »
Massjandé, habitante du projet Arc-en-Ciel.
Diffuser le modèle CLT
Le modèle CLT est un modèle en « kit » dont les éléments de base peuvent être assemblés de différentes manières, en fonction de la situation locale. Depuis son apparition dans les années 70 aux États-Unis, 500 à 600 CLT ont été créés dans le monde entier. Le Community Land Trust Bruxelles, premier CLT en Europe continentale, participe activement à la diffusion du modèle CLT. Nous apportons notre expérience et notre expertise aux CLT existants et émergents.
3 documents politiques
En 2020, Le CLTB est cité ou a participé à la rédaction de 3 documents politiques : “Le Plan d’Urgence Logement” (Bruxelles), Le Comité Scientifique Logement (Bruxelles) et le “Report on access to decent and affordable housing for all” (Parlement européen).
Partenaires
Le CLTB développe ses activités à travers de nombreux partenariats. Merci à l’ensemble des associations partenaires, qu’elles soient impliquées dans la réalisation de nos projets au quotidien, qu’elles nous soutiennent depuis la création du CLTB ou qu’elles aient rejoint notre mouvement plus récemment.
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Le Community Land Trust Bruxelles se trouve régulièrement dans la presse. Retrouvez notre revue de presse ici !
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